Крупнейшим застройщиком стала компания МСК (Московская Строительная Компания).
Этот застройщик получил практически все интересные локации и активно застраивает эти места.
Корни этой компании в Гонконге.
Обладая внушительным уставным капиталом в 850 млн. руб. эта компания несет человечники в Краснодар и Ростов-на-Дону. Хоть название и Московская Строительная Компания ни одного проекта в Москве не реализовала.
Проекты этой компании однообразны и скучны.
"Сердце Ростова", "Рубин", "Город у реки", "Максим Горький", "Марксистский" — все это названия комплексов этого застройщика.
Сейчас эта компания набрала обороты и по-азиатски сметает все на своем пути.
Хоть иногда им и мешают горожане и администрация города.
ЖК "Амакс" был остановлен на стадии выдачи разрешения строительства. Все-таки 25-ти этажное здание перед гостиницей АМАКС — это уже слишком.
ЖК "Сердце Ростова-2" однако подтверждает амбиции компании. Если в первом ЖК уместилось 5 двадцатиэтажных домов, то во второй очереди их уже девять.
Планировки этого застройщика просты. 70% всех домов заняты студиями. Так как эти квартиры обладают самой большой маржинальностью.
Проект "Город у реки" - полный клон ЖК "Красный Аксай". Но с более скудной инфраструктурой и менее качественным исполнением домов. Развитие района за счет других застройщиков позволит МСК поднять цены на квадратный метр.
В итоге Ростов-на-Дону получил крупного китайского карпа, который строит китайскую стену внутри города. Застройщик мотивирован на получение максимальной прибыли и пока у него все получается.
