Столичный рынок недвижимости постепенно входит в стадию ажиотажа. За текущую неделю прирост индекса стоимости жилья оказался на уровне прошлой недели и составил 0,8%, в результате чего средняя стоимость московских квартир поднялась до отметки 2067 долларов за квадратный метр.
При этом индекс доходности жилья постепенно вырос почти до 4 единиц. Это означает, что в нынешних условиях приобретение квартиры в 4 раза выгоднее, чем размещение этих же денег на долгосрочном банковском депозите. Другими словами, нынешнее состояние рынка недвижимости вновь делает актуальной проблему инвестиционных покупок жилья.
Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв. метр:
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 1828 (прирост за неделю: 1,3%);
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) – 1849 (+1,2%);
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных площадей) – 1997 (+0,9%);
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 1979 (+0,7%);
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) – 2412 (+0,7%);
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) – 2256 (+1,1%);
Все панельные и блочные дома – 1891 (+1,1%);
Все монолитные и кирпичные дома – 2216 (+0,8%).
