Агентства недвижимости и существуют для того, чтобы дать объективную оценку Вашего жилья - квартиры, комнаты, коттеджа. Доверяйте профессионалам.
Сколько времени работаю в сфере недвижимости (аренда квартир в Москве) столько и поражаюсь тому, как искусственно завышают цены на аренду жилья в Москве. В основном, это делают неопытные риэлторы и мелкие агентства недвижимости, всевозможными способами пытающиеся удержать хозяина квартиры , обещая ему найти нанимателя, который снимет квартиру именно за цену предложенную "от фонаря" наймодателем!
Я конечно понимаю, что хочется сдать квартиру как можно дороже, а некоторые при этом еще и думают, что сдать квартиру без посредников, это значит - уйти от налогов.)) Господа, будьте объективны! Вы посмотрите на свою квартиру со стороны!!! Доходит до абсурда:
Женщина, после смерти своей матери, решила сдать однокомнатную квартиру в районе Бирюлево. Квартира 1комнатная, в хрущевке, без ремонта, со старой мебелью и сан.техникой, а из бытовой техники: радио и старенький телевизор.
Для начала посоветовалась со знакомыми, которые тоже сдают 1 комнатную квартиру, и узнала цену за аренду жилья - 33000 руб. Естественно, что такая цена за то, чтобы сдать свою "однушку" ее устроила. Позвонила в агентство недвижимости и уверенным голосом бывалого наймодателя, объявила сумму, которую она хочет получить за свою однокомнатную квартиру. Но она не учла тот факт, что 1 комнатная квартира, которую сдают ее знакомые, находится в 5 минутах пешком от метро Коньково, что ремонт в квартире, был сделан совсем недавно, и то, что люди покупали новую мебель и бытовую технику для комфорта нанимателя.
После того как ей объяснили, что ее квартиру, могут снять, максимум за 20000 руб, она бросила трубку и начала обзванивать агентства недвижимости, упорно предлагая понравившуюся ей цену за свою 1 комнатную квартиру в 33000 руб.
Спустя месяц просмотров (люди, которые хотели снять квартиру, конечно приезжали и смотрели, но тут же уходили) она, плавно снижаясь в цене, все-таки сдала ее за 20000 руб. именно за ту сумму, которую сразу рекомендовали ей специалисты по аренде квартир. Она потеряла при этом - 20000 руб чистой прибыли, свое время и нервы.
