Солнечная Италия – одна из древнейших стран мира, колыбель античной культуры. Уже несколько столетий назад наши соотечественники стремились посетить эту страну, чтобы полюбоваться ее красотами, получить уроки искусств у мастеров живописи или музыки, да и просто насладиться великолепным климатом.
Сегодняшняя Италия остается настоящей туристической Меккой, и нет человека, который, побывав в этой стране хоть раз, не мечтал бы вернуться сюда снова. И многие решаются не только вернуться, но и поселиться в Италии, чтобы уже никогда не расставаться с ее очарованием.
Почему Италия так популярна
- Несмотря на кризис, итальянская экономика сохраняет относительную стабильность;
- Широкий перечень социальных гарантий, например, Италия – одна из немногих стран, предоставляющих медицинские услуги бесплатно;
- Развитая программа лояльности для иммигрантов, гарантирующая льготы при открытии бизнеса, поиске работы, и, что крайне важно – при приобретении недвижимости;
- Итальянский язык удивительно прост для изучения.
Неудивительно, что количество россиян, желающих обосноваться в Италии, постоянно растет.
Виза и гражданство
Для того, чтобы поселиться в Италии навсегда, проще всего пойти по пути, состоящему из нескольких ступенек:
Оформить национальную визу D, дающую право находиться на территории страны неограниченное время;
Подать заявку на получение вида на жительство, это можно сделать уже через неделю после получения визы;
Запросить разрешение на постоянное проживание, которое дается только в том случае, если вы прожили в стране не менее 5 лет;
Если вы желаете стать полноправным итальянцем, то через два года после получения разрешения на ПМЖ можно подавать заявку на получение гражданства Италии.
Проще всего пройти все эти этапы в следующих случаях:
- У вас есть родственники в Италии, и вы желаете воссоединиться с семьей;
- Вы подписали трудовой контракт с итальянской компанией;
- Вы намерены открыть свой бизнес;
- Вы желаете получить образование (будьте внимательны – вид на жительство, полученный на период учебы, может лишить вас возможности получить ПМЖ, таковы итальянские законы);
- Вам необходимо политическое убежище;
- У вас есть недвижимость или достаточно средств, чтобы проживать в стране без трудоустройства.
Таким образом, обладание квартирой или домом в любой точке Италии, позволяет вам поселиться в этой благодатной стране на вполне законных основаниях, а при оформлении вида на жительство может стать огромным плюсом в сторону положительного решения.
Недвижимость Италии – можно дорого, а можно бесплатно
Уже несколько лет в Италии развивается тенденция к снижению цен на недвижимость, и, как следствие, к росту ее продаж. За последнее десятилетие недвижимость упала в цене в среднем на четверть – 23%. Сегодня средняя цена на недвижимость в Италии составляет порядка 2 тыс. долларов за 1 кв. м. Но в некоторых городах эти цифры выше:
· В Венеции – около 5 тыс. долларов за 1 кв. м;
· Во Флоренции, Больцано, Милане и в Риме – 3,5 тыс. долларов за 1 кв. м;
· В Неаполе – 3 тыс. долларов за 1 кв. м.
Стоимость жилья в Италии очень сильно зависит от ее расположения, так что квартира в центре Рима обойдется гораздо дороже, чем домик с садом на его окраине:
· Квартиру в горах Северной Италии можно приобрести за 40–50 тыс. долларов;
· Дом с возделанным садом неподалеку от горнолыжных курортов обойдется в районе 100 тыс. долларов;
· Квартира в городском историческом центре может стоить около 80 тыс. долларов;
· Дом в том же районе, но предназначенный под реставрацию, обойдется существенно дешевле – в пределах 40 тыс. долларов;
· За студию в Тоскане придется уплатить примерно 150 тыс. долларов;
· Таунхаус, например, в Лацио или вилла Абруццо можно приобрести 200 тыс. долларов.
Общая тенденция – чем ближе к морю или к вершинам гор (вблизи с горнолыжными курортами), тем дороже недвижимость.
Между прочим, основная часть итальянцев предпочитает жить в арендованном жилье, так что приобретенную недвижимость в Италии можно использовать как источник дохода.
Недавно итальянское правительство разработало программу, по которой недвижимость можно получить и вовсе бесплатно – более ста средневековых замков, ферм, вилл, домов и монастырей передаются в собственность частных владельцев. Правда, тут существует одно условие – полученный замок придется отреставрировать за свой счет. В награду можно получить солидные налоговые льготы и доходы в случае сдачи замка в аренду.
Нужные бумаги для переезда в Италию
Пакет документов для получения визы D зависит от того, по какой причине вы намерены проживать в Италии на протяжении длительного времени – для прохождения учебы потребуется один перечень документов, для воссоединения с семьей – другой. Полный перечень можно узнать в соответствующих инстанциях применительно к конкретной ситуации.
Если вы решите, что Италия устраивает вас как страна постоянного проживания, и решите оформить разрешение на ПМЖ, придется подготовить объемный пакет документов, в котором должны быть представлены:
- копия декларации о доходах;
- 4 фотографии паспортного формата;
- загранпаспорт (оригинал и копии всех страниц);
- ксерокопия налоговой декларации или форма CUD, где указано, что ваш доход за прошлый год не ниже суммы годовой социальной субсидии (5061,68 евро);
- справка об отсутствии судимостей и заведенных уголовных дел;
- справки с места жительства;
- справка о составе семьи;
- почтовая квитанция об оплате заявления на вид на жительство;
- подтверждение наличия достойного жилья (оно может быть собственным или арендованным).
Собственное жилье, разумеется, станет вашим преимуществом при рассмотрении вашей заявки.
Русские итальянцы
Российских эмигрантов в Италии много, как можно было бы подумать – не более 150 тыс. человек. Разумеется, речь идет только о людях, официально находящихся на территории страны. Несмотря на лояльность к мигрантам, итальянцы все-таки стараются вести политику, не ущемляющую права собственных граждан, и при прочих равных условиях, хорошее место работы или учебы получит коренной житель страны.
Тем не менее, в Италии существуют русские общины, самые крупные среди них – миланская и туринская. Общины не только помогают интегрироваться в итальянском обществе, но и работают на сохранение среди эмигрантов русской культуры, языка и традиций. Они активно участвуют в жизни россиян, переехавших в Италии, оказывая им всестороннюю помощь и поддержку при адаптации к новой жизни. Это очень важно при трудоустройстве, потому что найти в Италии достойное место работы иностранцу довольно тяжело, и рекомендации знакомых для итальянцев играют чрезвычайно важную роль. Так что если вы собираетесь жить и работать в Италии, то лучше сначала найти место работы, а уже затем заниматься переездом. Но как вариант можно приобрести несколько объектов недвижимости – для жилья и для сдачи в аренду.
