Мечта о владении недвижимостью за рубежом зачастую сопровождается идеей ведения своего бизнеса «на новом месте»; и открытие собственного ресторана, бара или кафе становится у инвесторов одним из самых популярных вариантов вложения средств; средневековая траттория в бутик-отеле, уютный бар на морском курорте, кафе в бизнес-центре – их выбор весьма широк, главное определиться с местом и…бюджетом! Представляем подборку наиболее интересных предложений, представленных сегодня на HomesOverseas.ru.
Траттория-энотека при бутик-отеле (Сан Джорджио, Вальполичелла-Верона, Венето, Италия)
Вилла, построенная в XVI веке и полностью отреставрированная в 2003-2008 годах, сегодня представляет собой бутик-отель и прилегающую к нему тратторию-энотеку. Она располагает тремя отдельными двуспальными номерами, в которых как можно проживать самостоятельно, так и выгодно сдавать их в аренду. Эксклюзивная траттория-энотека – это ресторанный зал площадью 78 кв. м, сохранивший стилистику XVI века. Он оснащен топовым профессиональным оборудованием, имеется собственный бар. Вся мебель для гостей в ресторане изготовлена на заказ из элитных пород дерева. Всего здесь 100 посадочных мест (40 мест внутри помещения и 60 на летней террасе). На вилле есть две террасы общей площадью 150 кв. м. Плюс дополнительное помещение – таверна 70 кв. м. Из всех помещений открывается прекрасный вид на озеро Гарда, горы и элитные виноградники Аллегрини. Международный аэропорт Валерио Котулло находится в 14 км от поселка. Площадь виллы – 272 кв. м, включая ресторан. Вилла продается со всеми лицензиями и документами на право деятельности.
Cтоимость: €765 000
Ресторан-бар неподалеку от Камден-Роуд (Лондон, Великобритания)
Помещение может использоваться как под ресторан, так и под бар. Оно отлично расположено неподалеку от всемирно известного рынка Камден. Владения занимают цокольный этаж витражного фасада здания. Их общая площадь – 720 кв. м. Объект расположен на южной стороне Джеймстаун Роуд поблизости от пересечения с Камден-Хай-стрит. Камден – популярный жилой и коммерческий район, а также дом всемирно известного Camden Market, который является четвертой самой популярной достопримечательностью, посещаемой туристами в Лондоне. В настоящее время помещение сдано в аренду до 2024 года, а на 2019 год намечено повышение арендных ставок. Текущий доход от аренды составляет Ј223 000 в год. Доходность: 4,7% в год. Тип владения: leasehold 999 лет с 26 февраля 1999 при незначительной плате за аренду земельного участка.
Cтоимость: Ј4,8 млн
Ресторан в центре Праги (Чешская республика)
Ресторан, расположенный в уютном историческом квартале в самом центре Праги, полностью оснащен всем необходимым и готов к работе с новыми владельцами. Продается полностью меблированным. Интерьер выдержан в стиле, гармонично сочетающем современность и Средневековье: здесь сводчатые потолки с балками, деревянная мебель и деревянные полы, уютное точечное освещение – и плоские экраны на стенах. Профессиональная кухня располагает всем необходимым оборудованием, есть подсобное помещение. На первом этаже находится два гостевых санузла. На втором – уютная зона отдыха. Общая площадь ресторана – 500 кв. м.
Cтоимость: €2,702 млн
Бар в центре Ллорет-де-Мара (Испания)
Уютный бар в сердце Ллорет-де-Мара недавно прошел полную реновацию, включая замену электрики. Продается с имеющимся оборудованием и мебелью. Бизнес располагает действующей лицензией «Bar-cafeteria-heladeria». Помещение двухуровневое. Его общая площадь составляет 75 кв. м без учета площади террасы. Нижний этаж состоит из барной стойки, зала на пять-шесть столиков и террасы. На верхнем этаже находится подсобная комната и дополнительное помещение для кухни, два санузла для клиентов. Возможна продажа как отдельно, так и вместе со всеми документами на компанию, на которую оформлены оба помещения – бар и ресторан.
Стоимость: €65 000
Кафе-бар в престижной Trump Towers (Стамбул, Турция)
Кафе-бар Salaş расположен в центре Стамбула (район Şişli) в популярном торгово-деловом центре Trump Towers, состоящем из двух башен – 37-ми и 39-этажных, а также четырехэтажного торгово-развлекательного центра. Salaş находится на первом этаже комплекса. Он состоит из относительно небольшого внутреннего помещения и просторной и уютной террасой с лаунж-зоной. Площадь зала с террасой – 100 кв. м, подсобного помещения – 35 кв. м. Ресторан полностью располагает всем необходимым и сдается в аренду с оборудованием и мебелью. Кухня полностью оснащена профессиональным оборудованием.
Стоимость аренды: €3200
Ресторан с апартаментами на Балатоне (Шиофок, Венгрия)
Продается действующий ресторан в городе Шиофок с квартирой и пятью апартаментами, полностью меблированный и оснащенный всем необходимым. Общая площадь ресторана – 400 кв. м, площадь прилегающих земель – 1237 кв. м. Ресторан находится в 100 км от Будапешта, в 2 км от озера Балатон, в 800 м от центральной автомагистрали. Помещение имеет большой подвал площадью 100 кв. м, внутренняя часть состоит из 60 посадочных мест, имеет кухню, складские помещения, два санузла, гардеробную и санузел для персонала. Ресторану принадлежит большая терраса на 100 посадочных мест и большая парковка. На верхнем этаже находится: пять апартаментов, в каждом апартаменте имеется ванная комната, кухня, гостиная, спальня, ванная комната. Все коммуникации. Сегодня Шиофок является одним из самых посещаемых городов Балатона – и одним из ведущих туристических центров Венгрии.
Cтоимость: €310 000
Ресторан в Несебре (Болгария)
На продажу выставлен ресторан, в стоимость которого входит и цена земельного участка. Он находится в 100 метрах от центрального пляжа Несебра и является частью элитного комплекса, примыкающего к пешеходной аллее и к пляжу. Кухонное помещение двухуровневое, с кладовыми помещениями, полностью оборудованное профессиональной техникой, холодильниками, морозильными камерами. Имеется вся необходимая посуда. В зале 50 мест, на террасе – 40. Собственная охраняемая парковка. Площадь ресторана 187 кв. м., прилегающего участка – 130 кв. м. Есть все необходимые удостоверения и сертификаты для ведения бизнеса. Ресторан был открыт в 2005 году и отвечает всем нормам и стандартам бизнеса в ЕС.
Cтоимость: €180 000
