Министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Кучеренко выступает за немедленное введение налога на недвижимость в качестве механизма для снижения стоимости жилья.
Как передаёт УНИАН, об этом он сообщил сегодня журналистам.
"Немедленно нужно вводить налог на недвижимость", - сказал министр.
По его мнению, налог должен преследовать не только функцию наполнения бюджета, а должен "заставить заработать и сделать оборот в этом жилищном фонде, чтобы перестали спекулянты вкладывать деньги в эти спекулятивные операции, которые позволяют им бесплатно держать, может, 50%, может, 70% новопостроенного жилищного фонда в Киеве и нагнетать спекулятивную нагрузку".
"Налог на недвижимость как налог на богатство оживит этот рынок и пойдёт на пользу", - считает Кучеренко.
По мнению министра, ещё одним шагом правительства по стабилизации ситуации на рынке жилья должна стать политика государственной интервенции (по аналогии с рынком зерна).
"Мне кажется, что программа, которую предлагает президент - "Доступное жильё", она как раз и может стать такой государственной интервенцией на этот рынок. Ни в коем случае речь не должна идти о бесплатном жилье. Она должна стимулировать людей, в первую очередь, молодых, которые имеют нормальный средний постоянный доход и которые могут спрогнозировать и за 7-15 лет выйти на траекторию решения своей жилищной проблемы", - сказал он.
Кучеренко также отметил, что у МинЖКХ были некоторые замечания относительно концепции. По мнению министра, ошибочно предоставлять органам местного самоуправления право определять граничные ставки налога на недвижимость: эту функцию необходимо передать центральным органам власти.
В концепции также была предусмотрена норма налогообложения недвижимости площадью от 200 кв м. Кучеренко считает, что облагаемую площадь необходимо уменьшить в два раза – до 100 кв м.
Он сообщил, что в законопроекте "Об основных принципах жилищной политики", разрабатываемом Министерством ЖКХ, предусмотрено немедленное введение налога на недвижимость.
Кучеренко напомнил, что вчера Кабинет министров отложил рассмотрение концепции введения налога на недвижимое имущество в связи с необходимостью её доработки.
Напомним, вчера премьер-министр Украины Юлия Тимошенко выступила с сенсационным для строительной отрасли заявлением: по её словам, Кабмин освободил застройщиков от ряда налоговых отчислений, сократив их с 37-49% до 4-5% от себестоимости жилья.
Но участники рынка не спешат радоваться: насчитывать и отменять налоги и сборы имеют право органы местного самоуправления, а не правительство, потому пока непонятно, каким образом постановление Кабмина будет работать.
