22-23 ноября в Уфе прошла Межрегиональная конференция по недвижимости.
Организаторами конференции выступили Ассоциация "Профессиональные участники рынка недвижимости РБ", Российская Гильдия Риэлторов и Министерство внешнеэкономических связей, торговли и предпринимательства Республики Башкортостан, в стенах которого и проходил первый день конференции.
В работе конференции приняли участие представители органов государственной власти и управления республики, руководители агентств недвижимости, строительных и инвестиционных компаний, а также представители банков, страховых и лизинговых компаний из Москвы, Московской области, Екатеринбурга, Казани, Альметьевска, Челябинска.
22 ноября пленарное заседание было посвящено укреплению взаимодействия власти, бизнеса и общественных организаций с целью повышения инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Одной из главных тем обсуждения стала добровольная сертификация риэлторской деятельности.
Юрий Алексеев, Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, выступил с докладом о роли профессиональных объединений риэлторов в развитии системы регулирования деятельности на рынке недвижимости. Сообщив, что по этой причине и необходима сертификация риэлторов, которая стала альтернативой лицензирования. Кроме того, добровольная сертификация необходима не только клиентам компаний, а самим риэлторам, так как дает вполне ощутимые конкурентные преимущества перед остальными компаниями.
Как отметил Рустем Галеев, член Национального совета РГР и исполнительный директор НП «Уральская палата недвижимости», риэлторы сами должны быть заинтересованы в сертификации, чем больше работников конкретной компании прошли аттестацию, тем, соответственно, больше доверия к этой компании. Причем это касается не только клиентов, система сертификации позволяет упростить процедуру отбора профессиональных участников при осуществлении каких-либо совместных проектов. В частности, Рустем Дамирович привел в пример ипотечных брокеров, с которыми с готовностью сотрудничают кредитные организации.
Своим опытом поделились представители Гильдии Риэлторов Московской области, Уральской палаты недвижимости, «РГР-Казань» и Челябинской Региональной Гильдии Риэлторов.
На конференции выступили представители государственных и муниципальных учреждений. Галина Чиглинцева, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства г. Уфы, рассказала о перспективах развития Уфы и пригородов согласно новому Генеральному плану. Владислав Никитин, директор СМУ «Центр недвижимости», подробно разъяснил порядок предоставления земельных участков под строительство в свете изменений в действующем законодательстве. Много вопросов было задано представителю Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Доклад Ильдуса Фархитова, начальника отдела УФРС по РБ, был посвящен актуальным вопросам регистрации договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.
На пленарном заседании по теме «Состояние и перспективы развития рынка недвижимости Республики Башкортостан. Взаимодействие межрегиональных операторов рынка недвижимости» были представлены аналитические материалы по различным сегментам рынка недвижимости: состояние и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости и рынка жилья; лизинг коммерческой недвижимости; управление торговыми и офисными центрами Уфы; пути взаимодействия участников рынка недвижимости с Интернет-ресурсами; состояние и перспективы развития рынка недвижимости г. Стерлитамака; принципы взаимодействия профессионалов рынка бизнес-брокериджа и другие проблемы были освещены в докладах представителей крупнейших компаний по недвижимости республики.
Председатель Ассоциации ПУРН РБ Рустэм Камалов провел «круглый стол», на котором обсуждались условия эффективной деятельности на рынке недвижимости регионов и другие актуальные вопросы.
23 ноября Апрелев Константин Николаевич, Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов и генеральный директор агентства недвижимости «САВВА» (г. Москва) провел мастер-класс, посвященный управлению агентством недвижимости и повышению эффективности бизнеса. Мастер-класс вызвал большой интерес руководителей многих компаний. В своем выступлении он коснулся разных аспектов деятельности риэлторской компании: планирование бизнеса, функции брокеров по недвижимости, развитие навыков персонала компании, управление коллективом агентов, реклама и маркетинг, профессиональные стандарты деятельности. Константин Николаевич рассказал об использовании возможностей членства в общественных организациях и о конкурентных преимуществах, которые дает сертификация, являющаяся инструментом перехода к саморегулированию на рынке недвижимости.
Организаторы конференции надеются, что проведенный форум будет способствовать привлечению новых инвестиционных ресурсов в Республику Башкортостан, а также дальнейшему стимулированию профессионалов рынка к повышению надежности сделок на рынке недвижимости, открытости и социальной ответственности бизнеса.
По материалам пресс-службы Ассоциации "Профессиональные участники рынка недвижимости Республики Башкортостан"
