Компания Mix Research опубликовала данные проведенного опроса жителей Санкт-Петербурга об их намерении приобрести жилье. 43% жителей планируют в ближайшие годы улучшить свои жилищные условия.
12% уже совершили сделки в этом году, а 20% планируют купить квартиру в Санкт-Петербурге в ближайшее время.
Данные собирались с помощью телефонного опроса. Всего в нем принимали участие 1360 жителей города.
Опрос жителей, купивших квартиру за последние 5 лет
Из всех опрошенных жителей Петербурга, купивших квартиру за последние 5 лет, лишь 8% делали это исключительно для вложения денег. Меньше людей планировало сдавать квартиры или перепродавать их. Больше петербуржцев покупали жилья исключительно с целью самостоятельного проживания.
Аналитика последних лет показывает, что число выставленных на продажу объектов жилья существенно возросло. Причем количество продаваемого жилья в разы превышает спрос. Благодаря опросу удалось установить, что первостепенным фактором при покупке жилья остается месторасположение квартиры.
Где больше всего хотят купить квартиру жители?
Из инфографики видно, что большинство опрошенных (76%) решили купить жилье в городе. По популярности районы расположились таким образом:
- Московский;
- Невский;
- Приморский;
- Выборгский.
Процент жителей, покупающих жилье за городом хоть и не большой (20%), но по сравнению с данными прошлых лет, он вырос на 5%. Основной мотивацией для выбора жилья за городом становится экологическая чистота. Также застройщики предлагают купить квартиры за городом по приемлемой стоимости.
Ипотечные сделки в Санкт-Петербурге
60% петербуржцев планируют приобретать жилье в новостройках, в то время, как число покупателей вторичного рынка составляет 40%.
Количество ипотечников с 2013 года выросло на 13%. Дело в том, что из-за нестабильности экономики и понижения уровня платежеспособности горожан, многие уже не располагают финансовыми активами для покупки жилья. За наличные деньги за последние 5 лет жилье приобрели 44% опрошенных.
Средний ценовой показатель покупаемых квартир составил 3,3 млн рублей. 50% опрошенных купили жилье от 2 до 4 млн рублей.
Популярность однушек и двушек
Еще 3 года назад по популярности приобретения лидировали 2-х комнатные квартиры. Но сегодня их востребованность упала на 10% и они находятся наравне в однокомнатным жильем. Также студийные квартиры выбрали 7% опрошенных жителей города. Востребованность трехкомнатных квартир увеличилась на 6%.
На что обращают внимание петербуржцы при выборе квартиры?
Благодаря опросу дулась установить несколько критериев, которыми руководствуются жители города при покупке жилья.
На первом месте стоимость. Второе место занял такой критерий, как развитость инфраструктуры. Жители обращают внимание на наличие школ, детских садов, торговых центров и развлекающих комплексов. Наличие транспортной развязки также немаловажно для жителей города. Остальные критерии, озвученные петербуржцами – это площадь, число комнат, планировка.
Менее приоритетными стали такие данные, как этаж, репутация застройщика, плотность застройки.
За последние пять лет на рынке все также присутствует большое число предложений на рынке жилых объектов. Это способствует спросу петербуржцев на жилье. Несмотря на нестабильность экономики. все те, кто планировал приобрести жилье за последние 5 лет, это сделали.
