Ипотека: Жить в долг - непривычно

Объем ипотечного рынка Москвы и Подмосковья в 2005 году может составить $1 млрд.

Об этом сегодня заявил председатель правления компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Дмитрий Лебедев. По его словам, в 2004 году размер ипотечного рынка этого региона увеличился примерно в 2 раза, с $250-300 млн до порядка $550-600 млн. «Ни у кого не вызывает сомнения, что ипотечный бум произойдет. Перспективы ипотеки очень большие», – сказал Лебедев.

Он подчеркнул, что одной из основных сдерживающих причин развития ипотеки, помимо высоких процентных ставок, являются психологические причины – «россияне еще не привыкли жить в долг».

«Покупатель, обладающей суммой в $100 тыс., покупает квартиру именно за эти деньги, а не берут ипотечный кредит для покупки квартиры за $300 тыс.», – пояснил Дмитрий Лебедев. Он отметил, что основными потребителями ипотечных кредитов на сегодняшний день являются люди, покупающие 1-2 –комн. квартиры на вторичном рынке за $70-100 тыс., а также покупатели квартир в новостройках с бюджетами в районе $200 тыс.