Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем чтении закон, разрешающий предоставлять ипотечные займы гражданам микрокредитным компаниям, полностью принадлежащим субъектам РФ.
"Он (законопроект – ИФ) устанавливает, что микрофинансовые организации, 100% акций которых принадлежат субъекту Российской Федерации или единственным учредителем которых является субъект, смогут выдавать займы физическим лицам, обязательства по которым обеспечены ипотекой. На погашение таких займов могут быть использованы средства материнского капитала и средства государственной поддержки", — отметил в своем выступлении первый зампред комитета ГД по финансовому рынку Константин Бахарев.
Документ был внесен в парламент в июне 2024 года. Согласно действующему законодательству, правом на выдачу ипотеки обладают банки, а также ряд кооперативов, созданных по решению правительства РФ (военная ипотека). До июня 2024 года ипотеку могли выдавать только организации, уполномоченные Единым институтом развития ДОМ.РФ, соответствующий перечень публиковался на официальном сайте компании.
Однако в мае прошлого года Госдума приняла закон, по которому данные компании (на тот момент их насчитывалось 47) лишались права на выдачу ипотеки. Это было связано с тем, что такие организации неподконтрольны ЦБ и часто практикуют недобросовестные методы.
Новые поправки вступили в силу в июне, но уже в июле 2024 года сенаторы представили законопроект, в котором предлагалось изменить ограничительную норму и наделить микрокредитные компании, 100% акций которых принадлежат субъектам, правом выдавать ипотечные займы гражданам в рамках государственных программ регионов.
В случае одобрения Совфедом и подписания президентом закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
