Госдума приняла во втором чтении законопроект, расширяющий возможности получения гражданами имущественных налоговых вычетов. Соответствующие изменения вносятся в ст.220 ч.II Налогового кодекса РФ.
Инициатива была внесена на рассмотрение нижней палаты группой депутатов Госдумы и подготовлена в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ. Кроме того, законопроект реализует положения налоговой политики, утвержденные правительством РФ на 2013г.
Главным нововведением законопроекта является переход от предоставления налогового вычета применительно к приобретаемому имуществу к принципу предоставления вычета налогоплательщику. В частности, это позволит получать налоговый вычет лицам, приобретающим имущество в совместную собственность. Согласно законопроекту, участник общей долевой или общей совместной собственности, не обратившийся лично в налоговый орган за получением указанного вычета, сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту в полном объеме.
Между тем законопроект устанавливает предельный размер налогового вычета - 2 млн руб. "Мы меняем вообще конструкцию вычета на приобретение жилья. Мы привязываемся не к объекту, а к человеку. И если раньше семья, например, из 5 человек, приобретала квартиру в долевую собственность, то в этом случае 2 млн руб. приходились на квартиру на всех членов семьи. Теперь эти 2 млн руб. у каждого человека. Соответственно, каждый из них может воспользоваться, и понятно, что потенциально это кратно увеличивает объем налоговых вычетов", - пояснил журналистам заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов. Воспользоваться налоговым вычетом при приобретении жилья можно будет только один раз.
При этом уточняется, что, в случае если налогоплательщик воспользовался имущественным вычетом в размере менее его предельной суммы, то остаток налогового вычета может быть использован в дальнейшем при строительстве или приобретении жилья.
Также законопроектом устанавливается предельный размер налогового вычета на банковские проценты при приобретении жилья по ипотеке. "3 млн руб. - это результат неких компромиссов", - подчеркнул С.Шаталов. Данный налоговый вычет может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимости.
