Москомстройинвест совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства разрабатывают законопроект о промышленных зонах, согласно которому городские власти получат право в принудительном порядке изымать землю у владельцев.
Об этом заявила глава управления формирования и реализации инвестпрограмм Москомстройинвеста Наталья Макарчук.
Предполагается, что на всю территорию промзоны будет разрабатываться проект планировки, а также будет прописываться план реализации этого проекта. Наталья Макарчук уточнила, что собственников недвижимости и земли обяжут исполнять этот проект в строго оговоренные сроки. Как передает «РИА Новости», разрабатываемый законопроект коснется не только частных собственников, но и городские структуры и федеральные органы власти.
По словам чиновника, собственникам будет предложено реализовывать проект планировки за свой счет, за счет инвесторов или за счет создания паевого инвестиционного фонда. «Если собственник не хочет этого делать, то предусмотрена процедура изъятия, когда город будет изымать объект недвижимости или даже землю и реализовывать их на торгах», — заявила Наталья Макарчук. В этом случае собственнику будет выплачена компенсация по кадастровой стоимости объекта.
По данным портала Urbanus.ru, на сегодняшний день на территории промышленных зон строится большая часть столичных жилых комплексов. Только за минувшее лето на рынок вышло два крупных проекта в сегменте эконом-класса, которые реализуются на месте бывших заводов и фабрик: ЖК «Ривер Парк» (промзона «Нагатинский затон») и Sky City (промзона №14 «Калибр»).
