Несмотря на снижение интереса европейских инвесторов, рынок недвижимости Болгарии отличается стабильным спросом. Прямые иностранные инвестиции сократились на 12%, но прирост цен на дома в Софии составил 6%, а число сделок с недвижимостью в увеличилось на 20%. Интерес покупателей сконцентрирован вокруг столичных объектов и курортных районов. Здешние апартаменты удастся выгодно продать или сдать в аренду.
Столичная недвижимость
София в приоритете у тех, кто собирается в будущем перебираться в Болгарию. Стоимость квадратного метра в столице подорожала с 730 до 780 евро, но София сохраняет лидирующие позиции по популярности жилья среди иностранцев. Интерес проявляется к домам в доступных районах - "Младост", "Витоша", "Студентски град", "Манастирски ливади". Здесь дешевле, квадратный метр стоит от 650 евро. Выбрав из предложений на Найдидоме, можно купить дом в Болгарии в районе Лозенец за 1-1,3 тыс. за кв.м, а в центре стоимость достигает 2 тыс.
Для круглогодичного проживания подойдет Бялу, Поморие, Ахелой, курортный Несебр.
Курортные районы
Привлекательными областями для покупки коттеджа считаются курортные городки Варна и Бургас, где дома успели подорожать на 6%. Они пользуются спросом у туристов, в обоих городах есть аэропорты. В Варне 1 кв.м. реализуется в среднем за 800 евро, а в Бургасе - за 600. Около 550-570 стоят апартаменты в Пловдиве, но город находится в центральной части страны, вдалеке от моря.
Живописный курорт Солнечный берег, расположенный поблизости Варны и характеризующийся развитой инфраструктурой, предлагает коттеджи от 600 евро. Здесь, как и в Святом Власе, Несебре, выгодно сдавать жилье в аренду из-за большого потока туристов. В менее престижных поселках — Кранево, Кошарице, Созополе, Сарфово и Царево, расположенных вблизи моря, реализуются апартаменты от 20-30 тыс. Стоимость обуславливается малозаселенной местностью и давним сроком постройки объектов. В гористой местности (Банско) можно приобрести коттеджи исходя из расчета 400 евро за кв.м. По мере отдаления от крупных населенных пунктов расценки падают.
В отдаленных деревнях, как сообщает prian.ru, расценки на дома и квартиры падают до 100-150 евро, а метр земли стоит 6-8 евро. Такие области отличаются хорошей экологией, но плохой транспортной инфраструктурой и отсутствием социальных объектов и магазинов. Дома площадью до 150 кв. м. в поселках с несколькими улицами реализуются за 15-30 тыс.
