С сентября собственники помещений в многоквартирных домах обязаны отчислять средства на их капитальный ремонт. На вопросы о порядке оплаты взносов отвечает начальник юридического отдела Фонда развития и модернизации ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области Юлия Сивохина.
На каком основании взносы на капитальный ремонт начисляют сразу за два месяца – не только за август, но и за сентябрь, который только наступил? И что за комиссионные расходы включены в платеж?
– Перечислить деньги на капитальный ремонт за август вы должны в сентябре. Платеж за сентябрь – плановый, и внести его необходимо до 10 октября. Если удобно, то собственники могут сделать это и в текущем месяце, что, собственно, им и предлагают, называя сумму за август и сентябрь.
Комиссионные предназначены для сборщиков взносов. Размер вознаграждения они устанавливают сами, например, тариф Почты России – 15 рублей за один платеж. Если комиссия фиксированная, вы сэкономите на ней, пускай и немного, заплатив за капремонт сразу за несколько месяцев.
Если ваш дом накапливает средства на капремонт на общем счете регионального оператора (в народе его называют «котловым»), то при оплате в отделениях Альфа-Банка комиссионный сбор не взимают.
Каким образом можно внести платеж за капремонт?
– Чтобы собственникам было удобно отчислять взносы на капитальный ремонт в пользу регионального оператора – на общий («котловой») счет или на специальные счета, номинальным владельцем которых является Фонд модернизации ЖКХ, – подписано соглашение о приеме платежей с Почтой России. Таким образом, чтобы заплатить за капремонт, достаточно обратиться в ближайшее почтовое отделение и назвать адрес квартиры. Оплата в отделениях Сбербанка, а также по системе «Город», в том числе в кассах управляющих организаций, подключенных к ней, станет возможна в конце сентября. В дальнейшем количество способов оплаты будет увеличиваться за счет личных кабинетов, эквайринга (при помощи банковских карт. – Ред.) и платежных терминалов.
Собственники многоквартирных домов, формирующие фонд капитального ремонта на специальных счетах, которыми владеют ТСЖ или ЖСК, самостоятельно организуют начисление, сбор и учет средств. Эти функции может осуществлять непосредственно владелец счета, либо он может передать их управляющей организации или расчетному центру.
Как начисляют сумму ежемесячных платежей?
– Взносы на капремонт начисляют по утвержденной ставке, исходя из общей площади помещения, находящегося в собственности. Напомню, тариф на капитальный ремонт на 2014 год утвержден в размере 5,6 рубля за квадратный метр.
