Власти торопятся с 218-м федеральным законом. Не исключено, что он вступит в силу не 1 июля следующего года, как планировалось, а уже 1 января
«Все-таки 1 июля или 1 января?» — на рынке недвижимости этот вопрос сегодня никого не удивляет. Речь идет о том, что раньше закон о компенсационном фонде, кардинально меняющий правила игры для девелоперов, которые привлекают деньги дольщиков, должен был полностью, со всеми поправками вступить в силу 1 июля. Но час икс может настать на полгода раньше.
Инициатором переноса стал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Аргументация проста: число обманутых дольщиков по-прежнему растет, в региональных дорожных картах по решению их проблем полно неточностей, и, судя по всему, много информации регионы скрывают, так что надо вводить новый закон и защищать тех, кого еще можно защитить.
Похоже, такой вариант не исключен. На сайте Минстроя начали появляться различные документы, в частности, проект приказа, благодаря которому упрощается форма проектной декларации, и проект правительственного постановления о порядке расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств дольщиков.
Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что к новому году ведомство выполнит поручение премьер-министра и заново пересчитает всех обманутых дольщиков страны. По идее, если 218-й федеральный закон вступит в силу с 1 января, получившиеся данные должны стать пограничными: как неоднократно обещало руководство строительной отрасли, новый закон появления новых пострадавших не допускает.
Наконец, вроде бы должен заработать сам компенсационный фонд. Предполагается, что уже с 25 октября он начнет принимать взносы от застройщиков. Словом, 1 января — дата, выглядящая реальной. Хотя в этом случае изменения в 218-й закон, на которых настаивает бизнес, придется вносить в закон задним числом — если вообще придется.
