Снижение ставок на рефинансирование кредитов позволяет сэкономить до 73,7% на переплате по ипотеке, оформленной в период рекордно высоких ставок. Об этом в четверг, 12 июня, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
«Ставки на рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов после очередного заседания Центробанка в части кредитных организаций снизились сразу на 2%, с 26,5 до 24,5%, при разнице между действующей ставкой кредитования и новыми условиями в 1,5% и более рефинансирование становится оправданным», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По расчетам эксперта при сумме кредита 6 млн рублей, ставке 26,5% и сроке кредитования 30 лет ежемесячный платеж составляет чуть более 132,5 тыс. рублей, а переплата за весь срок пользования кредитом — 41,7 млн рублей. При ставке 24,5%, ежемесячный платеж будет ниже на 7,5% — 122,5 тыс. рублей, а переплата за весь срок пользования кредитом сократится на 8,6%, до 38,1 млн рублей.
«При этом даже при таком небольшом снижении при высоком уровне ставки кредитования экономия на переплате за пользование кредитом может составить 73,7%, если сохранить размер ежемесячных платежей на прежнем уровне, а сократить срок кредитования — это всегда наиболее выгодная стратегия, если платежная нагрузка позволяет оставить прежние ежемесячные платежи», — пояснила Решетникова.
По ее словам, при сумме кредита 6 млн рублей, ставке 24,5% и ежемесячных платежах на том же уровне 132,4 тыс. рублей срок кредита будет — 10 лет 7 месяцев вместо прежних 30 лет, в итоге переплата за весь срок пользования сократится на 73,74%, до 10,9 млн рублей.
«По мере снижения ключевой ставки спрос на рефинансирование ранее одобренных кредитов будет расти, поскольку для заемщиков это шанс существенно снизить свою долговую нагрузку», — отметила эксперт.
