В городах — центрах российских регионов, которые граничат с Украиной и недавно вошедшими в состав России ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областями (с учетом Краснодарского края, отделенного от ДНР нешироким Таганрогским заливом Азовского моря), снизился спрос на жилье. В октябре там был введен режим среднего уровня реагирования, подразумевающий возможность ряда ограничительных мер. Как подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН, лидерами среди региональных центров по падению спроса стали Воронеж и Белгород. Статистика по спросу учитывает данные по регистрациям Росреестра за сентябрь и октябрь 2022 года, цены и предложение даются по базе ЦИАН в октябре и ноябре.
В Воронеже в октябре было зарегистрировано 292 договора долевого участия (ДДУ) — на 53% меньше, чем в сентябре. В Белгороде падение составило минус 44%, до 27 сделок с новостройками. В остальных столицах этих регионов спрос снизился в пределах от минус 37% (Симферополь) до минус 13% (Краснодар), исключением стал лишь Севастополь, где спрос остался стабильно низким — и в сентябре, и в октябре в городе было заключено менее десяти сделок с новостройками.
Сделки с новостройками в столицах приграничных российских регионов, сент. 22 — окт. 22 г.
Город
ДДУ, сент. 22 г.
ДДУ, окт. 22 г.
Динамика за месяц
Белгород
48
27
-44%
Брянск
88
64
-28%
Воронеж
613
292
-53%
Краснодар
1913
1682
-13%
Курск
78
63
-19%
Ростов-на-Дону
718
533
-26%
Севастополь
