Мюнхен больше не самый дорогой город в Германии для сдачи жилья в аренду. Столицу Баварии обошёл Штутгарт, пишет The Local. Мюнхен возглавлял рейтинг городов с самой дорогой арендой в течение 20 лет.
В Штутгарте средняя чистая арендная плата (без учёта дополнительных расходов, таких как отопление и страхование) достигает 10,41 евро за квадратный метр, сообщает немецкая маркетинговая компания F+B. Штутгарт стал самым дорогим городом для арендаторов в Германии, вытеснив Мюнхен на второе место.
Согласно исследованию, арендная плата в Германии продолжает расти, хотя и не так сильно, как в предыдущие годы. В 2019 году аренда выросла на 1,8 %, что на 0,4 процентных пункта меньше, чем в 2018 году. Арендная плата в Германии в среднем составляет 7,04 евро за квадратный метр. Исследователи считают наиболее справедливыми арендные ставки в Эрфурте, Восточном Берлине, Потсдаме, Дрездене и Шверине.
«Жители Штутгарта платят в среднем 10,41 евро за квадратный метр чистой арендной платы, что на 48 % выше средней аренды — 7,04 евро за квадратный метр», — отметил управляющий директор исследовательской компании Бернд Лойтнер.
Мюнхен занимает шестое место в списке немецких городов с самой дорогой арендой. Чистая аренда в Мюнхене в среднем составляет 9,74 евро за квадратный метр.
В Гамбурге, Дюссельдорфе, Франкфурте-на-Майне и Кельне аренда жилья также намного выше среднего уровня по стране. В Берлине арендная плата лишь немного превышает средний уровень по стране — 7,32 евро за квадратный метр. 10 самых дорогих городов для арендаторов расположены в самой процветающей части страны — на юге Германии.
Топ 20 самых дорогих городов и муниципалитетов по аренде жилья
1. Карлсфельд (Бавария, самый дорогой муниципалитет)
2. Штутгарт (Баден-Вюртемберг), самый дорогой город)
3. Лайнфельден-Эхтердинген (Баден-Вюртемберг)
4. Гермеринг (Бавария)
5. Дахау (Бавария)
6. Мюнхен (Бавария)
7. Тюбинген (Баден-Вюртемберг)
8. Людвигсбург (Баден-Вюртемберг)
9. Эрдинг (Бавария)
10. Дитцинген (Баден-Вюртемберг)
11. Дармштадт (Гессен)
12. Корнвестхайм (Баден-Вюртемберг)
13. Гамбург
14. Эслинген-ам-Неккар (Баден-Вюртемберг)
15. Висбаден (Гессен)
16. Леонберг (Баден-Вюртемберг)
17. Фелльбах (Баден-Вюртемберг)
18. Констанц (Баден-Вюртемберг)
19. Дюссельдорф (Северный Рейн-Вестфалия)
20. Франкфурт на Майне (Гессен)
Первый восточно-германский город в рейтинге — Йена — занимает 90-е место. Здесь арендная плата находится на среднем уровне по стране.
Немецкая маркетинговая компания F+B ежегодно сравнивает чистую арендную плату за типичные квартиры площадью 65 квадратных метров в муниципалитетах и городах, где проживает не менее 20 тысяч человек. В 2019 году исследователи изучили аренду в 351 городе.
Источник: The Local
