Петербургские эксперты неоднозначно оценивают «Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года», утвержденную в августе текущего года. Напоминаем, что данная программа делится на три этапа реализации, для каждого из которых поставлены свои задачи.
Так, на первом этапе , уже в будущем году, ипотечные ставки в рублях в среднем должны составить не более 13% годовых, что сделает ипотеку доступной для 19% населения России. Затем до конца 2020 года ипотеку планируется сделать доступной уже для половины населения – при ставке 6% годовых. Ну, и спустя еще 10 лет ставки упадут до 2%, что позволит участвовать в этом процессе уже 60% российских граждан.
Часть экспертов (например, представители отдела продаж питерского филиала АМТ Банка) считают, что данный документ в основном является лишь декларацией о намерениях, поскольку в нем не учитывается, скажем, уровень инфляции и доходов населения. А генеральный директор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов считает ошибкой говорить о доступности ипотеки, а не доступности жилья. Слишком дешевая ипотека при неразвитости строительной отрасли может привести к скачку цен на жилье.
