Перекройка Жилищного кодекса (ЖК) начнется с прав на жилье несовершеннолетних. Как заявил вчера на пресс-конференции председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, уже через две недели в Госдуму им будет внесена поправка в ЖК, предусматривающая сохранение прав на жилое имущество детей разведенных родителей.
Поправка коснется той части кодекса, в которой речь идет о членах семьи собственников жилого помещения. «Согласно ЖК, если супруги приобрели жилплощать во время брака, при разводе возникает право общей собственности и они являются сособственниками вне зависимости от того, на кого жилье записано. Если жилое помещение приобретено одним из супругов до брака, а другой после заключения брака въезжает в него в качестве члена семьи, при распаде семейных отношений въехавший супруг теряет право члена семьи собственника и, соответственно, теряет право на жилое помещение», - напомнил Крашенинников. В результате в положении бывших членов семьи собственника при разводе оказываются и дети, что противоречит Гражданскому и Семейному кодексам, по которым дети бывшими членами семьи считаться не могут, а родители обязаны о них заботиться, в том числе, обеспечивая жильем. «Судебная практика пошла вразнос. Там, где судьи хорошо знакомы с Семейным и Гражданским кодексами, при разводе они становятся на сторону детей и не лишают их права на жилплощать одного из родителей. Там же, где у судей более глубокие познания Жилищного кодекса, детей выселяют на улицу», - рассказал депутат.
Поправка Крашенинникова будет носить уточняющий характер. «Я предлагаю прописать в тех статьях ЖК, где речь идет о выселении бывших членов семьи собственника, фразу «исключая несовершеннолетних», - пояснил депутат. По его словам, разведенным собственникам будет предложена альтернатива: либо они сохраняют за ребенком право на жилплощадь, либо обеспечивают его другим жилым помещением. Что касается тех детей, которые были лишены жилплощади до вступления в силу этой поправки, если, конечно, это произойдет, то они, по словам Крашенинникова, должны будут подать кассационную жалобу в суд, и она будет рассматриваться с учетом изменений законодательства. Правоприменение этой поправки, по мнению Крашенинникова, со временем приведет к тому, что аналогичные решения будут приняты и в отношении недееспособных членов семей собственников жилья, которые сегодня тоже оказываются на улице.
«Нельзя сказать, что детей выселяют массово, но даже пара десятков случаев бросается в глаза, поскольку речь идет о детях, - заявил «Газете» директор Corpus Juris Денис Балакин. - Впрочем, я считаю, что с экономической точки зрения куда правильнее было бы заняться другими, более острыми недостатками кодекса: к примеру тем, что земельные участки под домами никто не оформляет в собственность, или тем, что подвалы в жилых домах город оформляет на себя, а затем распродает». В общей сложности, по мнению Балакина, ЖК нуждается в сотне поправок. Павел Крашенинников обещает, что с восстановления прав несовершеннолетних на жилье реформа ЖК только начинается.
