В поисках доступного жилья для молодежи чиновники обратили взоры на рынок аренды. В рамках программы "Молодежь Москвы" на 2007-2009 г. обсуждается идея строительства муниципальных доходных домов, где семейные москвичи в возрасте до 30 лет на льготных условиях могли бы снять в аренду жилье по цене ниже рыночной.
Эту тему чиновники намерены обсудить на заседании правительства ровно через неделю. Чиновники уверены, что при условии низкой арендной ставки такие квартиры будут пользоваться большим спросом среди молодых семейных москвичей. Ведь большинство арендаторов на рынке жилой недвижимости – именно они.
Как считает Мария Жукова, заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", сообщают "Известия", "спрос будет, если предложение окажется адекватным. Цены должны быть не просто ниже рыночных, но и сама система расчетов должна повторять практику, сложившуюся в частном секторе". По словам эксперта, "месячная плата должна включать все, кроме междугородних телефонных переговоров и электричества. Иначе получится как в первом доходном доме, построенном городом, где клиентам помимо высокой помесячной арендной платы приходится отдельно платить за аренду мебели, за охрану, за "коммуналку", что в сумме увеличивало расходы еще на 50%."
- Очевидно, – продолжает Мария Жукова, – дома для "молодежной аренды" должны обходиться городу дешево, значит, строиться они будут в дешевых районах. Сегодня в Москве самая дешевая аренда – в Восточном округе. И здесь же самый низкий спрос: не только собственники, но и арендаторы ищут места получше.
