Уже в ноябре Госдума планирует рассмотреть законопроект, существенно ограничивающий «дачную амнистию». Тем временем, первый зампред комитета Думы по жилищной политике Елена Николаева выступила и вовсе за полное прекращение действия упрощённого порядка регистрации индивидуальных домов с начала 2015 года.
Тучи сгущаются
В преддверии «часа Х» для «дачной амнистии» в марте будущего года упрощённый порядок регистрации индивидуальных домов получил ещё одного серьёзного противника во властных структурах.
Как заявила первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева, действие «дачной амнистии» необходимо прекратить уже с начала будущего года. Это нужно, чтобы стимулировать качественную малоэтажную застройку. По её мнению, «дачная амнистия» явно способствует ровно обратному, да ещё и влияет на рост аварийного жилья в стране.
Заявление как минимум спорное, но доля правды в нём есть. Необходимость разрешения на ввод в эксплуатацию от местных властей для регистрации индивидуального дома (что и отменила «дачная амнистия») гарантирует хоть какой-то контроль качества строительства с их стороны.
Ранее против «дачной амнистии» выступили и подмосковные власти. Минстрой Московской области разработал законопроект, существенно ограничивающий упрощённый порядок регистрации индивидуальных домов. Причина – во многом рождённая реформой проблема «дач-пятиэтажек»: строительство многоквартирных домов на участках, где разрешено возводить только индивидуальные.
Этот законопроект внёс в Госдуму депутат от Подмосковья Михаил Терентьев. По предварительным планам, нижняя палата парламента рассмотрит его в ноябре этого года.
Стоит ли продлевать «дачную амнистию»?
Вопрос чрезвычайно непростой. С одной стороны, возможность зарегистрировать индивидуальный дом без разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию часто избавляет от ненужной волокиты, а в некоторых случаях просто закрывает местным властям очередную коррупционную кормушку.
С другой стороны, «дачная амнистия» де-факто позволяет строить на землях населённых пунктов индивидуальные дома без каких бы то ни было разрешений и согласований. А это, в свою очередь, не столь редко приводит к нарушениям даже базовых градостроительных норм. Например, к возведению тех же «дач-пятиэтажек» или дома, который наглухо затеняет участок соседей.
Пока делать прогнозы о будущем «дачной амнистии» сложно. Но похоже на то, что упрощённый порядок регистрации домов на индивидуальных участках в населённых пунктах как минимум существенно ограничат.
