С приближением лета жители больших городов стремятся на берега водоемов. Счастливчики планируют отдых в своем доме или даче на берегу реки или озера, остальные – поездку в места «общего досуга». Однако в этом им может не повезти – места «общего досуга» все чаще оказываются застроенными или отгороженными загородными поселенцами.
Коттеджи на берегу реки, озера или канала стоят недешево и раскупаются быстро. Устав от муниципальных пейзажей, богатые дачники хотят получить максимум от короткого русского лета. Но при этом их интересы входят в конфликт с интересами остальных жителей большого города, которые зачастую претендуют на эти же водоемы.
Водный кодекс гарантирует свободный доступ к воде для всех жителей местности. Кроме того, существует 20-метровая береговая зона, на которой запрещено возводить любые постройки и перекрытия. К сожалению, далеко не все любители отдыха на воде знают об этих положениях закона. Этим незнанием могут воспользоваться нечестные риэлторы, предлагающие «загородный дом с собственным выходом к озеру», «частный мини-пляж» и другие радости летнего отдыха – не в пользование, а в законную собственность.
Недавно общественная организация «Против захватов озер» возобновила выступления против владельцев коттеджей, которые незаконно огораживают водоемы в Ленинградской области. По данным этой организации, только на Карельском перешейке частично перекрыто около 100 озер. Даже улицы близ Токсовских озер — общая муниципальная собственность граждан — закрыты и охраняются собаками.
«Зимой по его берегу шли лыжники, мои друзья, — рассказывает Ирина Андрианова, активист движения “Против захвата озер”. — Владельцы береговых домов спустили на них собак!»
Что же дальше? Пока что власти закрывают глаза на практику огораживания берегов «общественных» озер и рек. Захват этих территорий – как самовольный, так и происходящий по незнанию и неведению собственников участков – продолжается уже давно. Вдоль берегов озер строятся и маленькие коттеджи для отдыха, и огромные виллы для привольной загородной жизни.
Однако мы не советуем торопиться с покупкой подобного райского уголка. Какой бы заманчивой не выглядела перспектива жизни на берегу водоема, вряд ли ее прелести окупят риск потери собственности, от которого вас не избавят ни предприимчивые риэлторы, ни сговорчивые местные чиновники. Ярким примером тут может послужить судьба дачных поселков «Речник» и «Огородник», которые много лет в нарушение всех норм закона росли, развивались, строились и дорожали, пока правительство Москвы «неожиданно» не вспомнило об этом «возмутительном самозахвате береговой зоны».
Фото: www.tourism.ru
