Что заложено в ценах на жилье?

Цены, которые сейчас сложились на жилье в Москве, далеко не самые высокие в мире, заявил вчера первый заместитель мэра в правительстве столицы, руководитель стройкомплекса Владимир РЕСИН в прямом эфире радиостанции `Эхо Москвы`

`Я не согласен с мнением, что в Москве цены на жилье очень высоки. Цена на жилье в Москве далеко не самая высокая в мире, если учесть, что 30 - 40 процентов составляющих этой цены являются средства, которые идут на строительство бесплатного жилья для очередников`, - сказал Владимир Ресин. `Если убрать из расчетов эту составляющую, то можно говорить о том, что цены на жилье в Москве средние или даже дешевые`, - добавил глава стройкомплекса.

Владимир Ресин также отметил, что в ближайшем будущем цены на жилье в Москве будут расти. `Все же дорожает, продолжается инфляция, растут расходы на сырье, растут зарплаты, растут цены на транспортные услуги. Все это приводит к росту цен на жилье`, - заключил глава стройкомплекса.

По мнению главы столичного стройкомплекса, практика применения закона `О долевом участии в строительстве`, вопреки прогнозам журналистов, не приведет к остановке возведения жилья в столице. `Мнение о том, что применение этого закона приведет к тому, что около 50 процентов строящихся сейчас объектов не будут сданы в срок - не правда`, - отметил глава стройкомплекса. `Все, что мы планировали, по всей номенклатуре, все будет построено и сдано в срок`, - подчеркнул Владимир Ресин. Он напомнил, что за девять месяцев этого года столичные строители возвели около 4 млн. кв. метров жилья, а до конца нынешнего года в Москве будет построено около 5 млн. кв. метров жилья.

Владимир Ресин также отметил, что `закон сложный для застройщика, непростой, но его в любом случае надо исполнять`. Глава стройкомплекса добавил, что если закон нуждается в каких-либо доработках, то их надо проводить `с поправками через Думу`. `Говорить, что закон плохой и тем более не выполнять его - это настоящее преступление`, - сказал Владимир Ресин. Он считает, что новый закон сделал как инвестора, так и застройщика жилья более защищенным. `Конечно, инвестору теперь приходится брать деньги в банке и это, может быть, для него будет дороже, но зато это цивилизованно. Наконец-то мы получили правила игры, где каждый несет ответственность`, - заключил глава стройкомплекса.

Владимир Ресин также заверил, что правительство Москвы найдет решение проблем соинвесторов компаний `Мастерок`, `Социальная инициатива и К` и ряда других организаций. При этом, по его словам, каждый случай рассматривается отдельно. Так, `по `Мастерку` правительством столицы создана специальная комиссия, которая рассматривает каждый объект и в ближайшие дни внесет предложения об организации строительства этих объектов`, сообщил Владимир Ресин. `Конечно, `Мастерок` рассчитается со всеми своими партнерами-соинвесторами `, - сказал глава стройкомплекса. `Где `Мастерок ` не сможет сам достроить, видимо, аннулируем итоги конкурса, и другие организации будут строить и достраивать эти дома`, - добавил он.

По словам Владимира Ресина, `решение комиссии по `Мастерку` будет в ближайшие дни`. `Будет встреча с инициативной группой, будет выработано общее мнение, и сразу же приступим к строительству `, - сказал он. `Мы не оставим людей один на один с нерадивыми застройщиками`, - подчеркнул глава стройкомплекса.