Пока большинство москвичей стремятся купить квартиру в столице, некоторые подыскивают собственные дома в Подмосковье. Так что же выгоднее для покупателя: квартира в столице или загородный дом?
Давайте подсчитаем: 1-2 комнатная квартира в Москве стоит сегодня от 5 до 8 млн. руб., столько же стоит отличный загородный дом недалеко от Москвы.
Конечно, собственный дом выбирают прежде всего семьи с детьми. Одинокие люди и молодые пары предпочитают жилье в Москве, пусть и меньшего размера. С рождением детей эта позиция, конечно, меняется. В загородном доме у каждого члена семьи есть свое личное пространство, в квартире же - всегда меньшее количество квадратных метров и отдельных комнат.
Кроме того, родители хотят, чтобы их ребенок дышал чистым воздухом и был огражден от столичного шума. Опять же на участке можно обустроить игровое пространство и зону отдыха. А что касается инфраструктуры, то коттеджные поселки строятся недалеко от районных центров, где есть в наличии медицинские и образовательные учреждения.
Также о переезде в частные дома задумываются пенсионеры. Правда, при таком переезде теряются социальные льготы москвичей. Среди этой категории покупателей популярен обмен жилья в Москве на не совсем новый дом, но - со всеми удобствами.
Также на лоно природы стремятся люди творческих профессий: художники, писатели, композиторы.
Самыми финансово выгодными вариантами дома в области на сегодняшний день являются таунхаусы. Самые ходовые дома - класса эконом. А самые популярные направления - это Казанское и Ленинградское, а также район Новокуркино.
Но, несмотря на все преимущества загородной жизни, большинство москвичей все же склоняются к городскому образу жизни. Переезд в частный дом предполагает размеренность и умеренную занятость. Редкий москвич может похвастаться стабильной работой, при наличии которой можно позволить себе жить за городом.
Тут стоит оглянуться на пресловутый запад. Традиции жилья в нашей стране и на Западе всегда были различными. В начале XX века в Европе и США вокруг больших городов начали активно формироваться малоэтажные пригороды, а вот в Советском Союзе формирование жилой зоны шло совсем по другому пути. Если на западе каждая семья стремилась заиметь собственный особнячок, то в СССР из старого и ветхого жилого фонда людей переселяли в городские квартиры. Этот масштабный процесс захватил всю страну.
Но все изменилось. С появлением частной собственности в нашей стране рынок недвижимости стал развиваться. Тут и стало заметно стремление представителей российского среднего класса переехать в пригород и жить в своем доме.
Тем более, например, трехкомнатная квартира площадью 80 кв. м стоит не менее 10 млн рублей. А загородный дом, площадью не менее 100 кв. м. с участком 10 соток стоит от 6 млн. рублей, т.е. на разницу можно приобрести еще и два автомобиля!
