С принятием нового стандарта типового строительства начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора «брежневок» или «улучшенок» — предвестников современных новостроек.
Их расцвет произошёл в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья. Восторг от получения собственной «хрущевки» постепенно рассеивался, и компромисс в итоге был найден — «брежневка».
Их расцвет произошёл в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья. Восторг от получения собственной «хрущевки» постепенно рассеивался, и компромисс в итоге был найден — «брежневка».
Особенности «брежневок»
1. Есть лифты и мусоропроводы.
2. В основном «брежневки» — это панельные дома.
3. «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
4. Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Плюсы «брежневок»
+ Большая площадь квартир и высота домов, чем у «хрущевок»
+ Раздельный санузел с организованной гидроизоляцией
+ Широкие лестничные клетки и пролеты
+ Расположение в районах с хорошей инфраструктурой
+ Комнаты, в основном, изолированны
+ Средние по размеру кухни (около 9 м), где можно собраться на ужин всей семьей
+ Грамотная планировка при относительно небольшом размере квартиры
+ По сравнению со «сталинками» и «хрущевками» юный возраст домов
+ Панельное строение обеспечивает практически идеально ровные пол и потолок
Минусы «брежневок»
- Плохая теплоизоляция, что особенно ощущается в угловых квартирах. Из-за того что батареи находятся в стенах, приходится устанавливать дополнительные радиаторы и даже утеплять стены
- В некоторых сериях «брежневок» остались маленькие кухни
- Плохая звукоизоляция
- В пятиэтажках отсутствуют лифты
- Нередко расходятся швы между панелями
- Ограниченность в перепланировке квартиры — большая часть стен несущие
- Тесные ванные комнаты
У «брежневок», безусловно, есть как свои плюсы, так и минусы. И вопрос покупки решается уже исходя из ваших личных пожеланий и приоритетов.
