Министерство юстиции России закончило работу над стратегическими изменениями Гражданского кодекса РФ. Законопроект должен начать действовать с 1 сентября текущего года. Новый документ предусматривает, что все сделки, которые влекут возникновение, прекращение или изменение подлежащих государственной регистрации прав на недвижимость, должны быть нотариально удостоверены.
Подобная процедура применялась в стране до 1998 года.
Стоит отметить, что даже если предложенный законопроект будет принят, не стоит ожидать возрождения монопольного контроля нотариусами рынка недвижимости в ближайшие годы, поскольку перед началом применения нового документа должен вступить в силу новый ФЗ о нотариальной деятельности и нотариате. Его разработка длится больше 3 лет.
Таким образом, в ближайшие годы продавцы и покупатели квартир, домов, комнат, участков земли и иной недвижимости смогут по-прежнему подписывать договоры в обычной форме.
Напомним, что идеи нотариального сообщества сильно лоббировал Вениамин Яковлев, советник президента России Вениамин Яковлев. В то же время, по мнению некоторых экспертов, парламентарии, вероятно, поддержат сомнительные изменения Гражданского кодекса РФ. Но при этом нельзя исключать, что будут внесены уточнения, в частности, жесткое ограничение размера тарифа, взимаемого нотариусами за удостоверение сделок с жилой недвижимостью и так далее.
Фото: most-dnepr.info
