На сегодняшний день в регионах сформировалась малая и средняя бизнес-ипотека, которая вполне может стать основой для развития массовой жилищной ипотечного кредитования. Об этом в среду на конференции «Банки на рынке недвижимости» заявил вице-президент БИН-банка Сергей Ануреев.
С. Ануреев отметил, что рынок жилищного ипотечного кредитования в регионах развивается медленно. «Главным образом, это происходит потому, что средний класс там формируется в малом и среднем бизнесе, которые не соответствуют московским принципам платежеспособности заемщиков», - сказал он. Вице-президент также добавил, что институциональные инвесторы ипотеки научились доверять московским профессиональным участникам и не готовы работать в регионах.
В тоже время, считает С. Ануреев, в регионах может развиваться бизнес-ипотека. «К ипотеке относятся не только квартиры, но и земельные участки, предприятия, здания, сооружения и другое недвижимое имущество в залоге, - пояснил С.Ануреев, - Поэтому не стоит сбрасывать с ипотечных счетов кредиты под объекты бизнес-недвижимости: магазинчики, офисы, склады, цеха».
«Свыше половины кредитов БИН-банка (от $ 100 до 500 тыс.) выданы региональным представителям малого и среднего бизнеса под залог недвижимости», – подчеркнул С.Ануреев.
