В Эстонии немало обремененных кредитами и лизингами людей, которые вынуждены становиться клиентами магазинов одежды секонд-хэнд и дешевых продуктов.
Одной матери-одиночке пришлось, образно говоря, полгода питаться сухарями, чтобы доказать, что она сможет экономить, получая нетто-зарплату в 7000 крон. В результате она получила в банке на покупку квартиры займ в три четверти миллиона, которые будет возвращать в течение 30 лет, пишет Postimees.
Однако заведующая отделом финансирования частных клиентов Hansapank Агнес Макк и руководитель развития частных займов SEB Eesti Ühispanga Трийн Мессимас в один голос уверяют, что Эстонии не грозит разорение из-за кредитов.
Ханзабанк считает, что в Эстонии еще 100 000 человек в состоянии взять кредит, по оценке Юхисбанка это число вдвое меньше.
В руках Ханзабанка сосредоточено около половины кредитов на жилье, которых выдано более 55 000. У Юхисбанка договоров о кредитовании жилья 28 000.
Примерно в 60% случаев договор заключают два человека. Таким образом, только у двух банков с кредитованием жилья связано около 130 000 человек.
Средняя брутто-зарплата в Эстонии составляла в третьем квартале этого года 7786 крон. Если предположить, что это зарплата нетто, с ней можно получить в кредит 568 467 крон.
Агнес Макк говорит, что в Таллинне или даже в Тарту и Пярну за эти деньги хорошего жилья не купишь, но обычно люди стараются сами собрать 30-40% необходимой суммы. Для получения миллионного кредита нетто-зарплата двух человек должна в месяц составлять 10-12 тысяч крон.
Однако самая большая проблема, по словам Агнес Макк, постоянный рост цен на недвижимость, т.к. новых квартир предлагается меньше, чем на них есть спрос. Если цены будут расти и дальше, часть людей просто выйдет из круга получателей кредита, поскольку их доходы не позволят им получить нужную сумму.
