Хозяйке квартиры (50 кв.м), в которой я останавливался в Дубровнике (Хорватия), за нее предложили 230 тыс. евро. В прошлом году. В этом цены вроде чуть снизились, так как для хорватов жилье в Далмации давно превратилось в недоступную роскошь, да и западники не видят смысла платить столько за недвижимость вдали от мест привычного обитания, где дома и квартиры можно найти и подешевле.
Тем не менее, в исторической части Дубровника метр по-прежнему может стоить и 20 000 евро.
В хорватской столице Загреб метры для трудящихся идут не меньше, чем за 2000 евро, но могут запросить и 12 тыс. евро за квадрат. Правда, покупатели (в основном – иностранцы), за свои деньги требуют отсутствия слишком одиозных соседей вроде генерала Загорца (так, во всяком случае, пишет газета "Вечерний лист").
В Черногории активнейшими покупателями, по данным тамошнего Минфина, являются русские, а также их заклятые друзья англичане и заклятые друзья англичан – ирландцы.
Цена 1 кв.м, как в столице Черногории Подгорице, так и на побережье не опускается ниже 2000 евро, а подниматься может до плюс бесконечности.
В столице Сербии Белграде, где идёт самое бурное строительство среди метрополий региона, цены колеблются в диапазоне 1-2,5 тыс. евро за кв.м (в лучших кварталах – дороже).
В готовящейся стать столицей независимого Косова уродливой Приштине метр стоит от 650 до 1500 евро, причем старые квартиры стоят дороже новостроя.
Наконец, в Сараево (Босния и Герцеговина) цены выросли за последние годы на 40%, но всё равно остаются в пределах 1-2, максимум 3 тыс. евро. Жильё в восточном (сербском) Сараево – более деревенском, живописном и соседствующем с горнолыжным курортом Яхорина (15 км) – обойдётся и того дешевле.
В очаровывающей многих русских столице Республики Српской (БиГ) Баня Лука новострой уходит за 1-2 тыс. за квадрат. А в боснийской провинции цены совсем радостные: метр стоит около 500 евро.
Прогнозы: в больших боснийских городах цены стабилизируются, а в местах, потенциально привлекательных для любителей активного досуга – возрастут.
Источник: dmitri_hrabar, с использованием материалов газет «Вечерний Лист» (Хорватия), «Независне Новине» (Босния и Герцеговина)
Автор: Пользователь Живого Журнала, проводящий немало времени в разъездах по миру, в том числе по Балканам
