Посуточная аренда квартир – достаточно молодой сегмент гостиничного бизнеса. Однако с момента его зарождения в начале 2000-х он успел вырасти из рынка, которым заправляют старушки на вокзалах, в цивилизованный бизнес. Сегодня в Москве насчитывается около полутысячи так называемых сервисных квартир, которыми управляют агентства, специализирующиеся на краткосрочной сдаче в наем жилья. Портал Rentagent.ru ознакомился с услугами, которые они предоставляют.
На короткий срок квартиры в Москве арендуют, в первую очередь, командированные сотрудники фирм, а также туристы, путешествующие семьями или компаниями. Проживание в квартире для них, как правило, оказывается существенно выгоднее и удобнее, нежели в гостинице. Это обусловлено тем, что в распоряжении арендатора находится большее пространство, чем в стандартных номерах отеля. И если в однокомнатной квартире есть четыре спальных места, стоимость ее не становится выше, в отличие от гостиниц, где за каждого дополнительного человека придется доплачивать.
Еще один плюс сервисных квартир – это наличие кухни, в которой найдется вся нужная техника для приготовления пищи: тостер, микроволновая печь, газовая плита, чайник, кофеварка и прочие радости быта. Это существенно снижает расходы туриста на посещение мест общественного питания. Помимо кухни, в арендованной квартире можно найти оборудованное рабочее место с телефоном, факсом и интернетом, а также неотъемлемые элементы домашнего комфорта – диван и телевизор.
По уровню комфортности проживания «посуточные» квартиры делятся на эконом-, бизнес- и элит-класс. Самые недорогие варианты – от 2,5 тыс. до 3 тыс. рублей в день – расположены по большей части за Третьим транспортным кольцом и на окраинах города. Ремонт в таких квартирах выполнен давно и без изысков, старая мебель также не вызывает восторга. Однако плюс таких предложений в количестве спальных мест. К примеру в трехкомнатной квартире на станции метро Домодедовская за 2,8 тыс. рублей может разместиться компания из восьми человек.
Бизнес-класс сконцентрирован в пределах Садового кольца. В этих квартирах современный ремонт и, как правило, новая мебель, стоимость аренды варьируется от 3 до 4,5 тыс. рублей в день. Элитные квартиры находятся в историческом центре города, многие из которых – в старых особняках. Жилье с хорошей отделкой и эксклюзивной мебелью оцениваются в 6 — 8 тыс. рублей в сутки. Отметим, что стоимость аренды обратно пропорциональна сроку вашего проживания. Если снимать квартиру больше месяца, то цена уменьшается на 500 — 1,5 тыс. рублей в день.
Вне зависимости от срока вашего пребывания в столице арендовать сервисную квартиру не так затратно, как, к примеру, останавливаться в гостинце того же класса. Стоимость номеров в отелях, расположенных в центре города, таких как Baltschug, Mariott или Ritz, зашкаливает за 30 тыс. рублей в сутки. Гостиничные комплексы попроще, такие как «Космос» или «Измайловский», предлагают более демократичные цены, однако находятся достаточно далеко от центра деловой активности и основных достопримечательностей.
Конечно, в сервисной квартире вы не сможете воспользоваться всеми прелестями гостиничного сервиса, но некоторые услуги все-таки предлагаются. В апартаментах бизнес- и элит-класса предполагается ежедневная уборка и замена постельного белья, в квартирах эконом-класса убирают раз в неделю. При необходимости в агентстве можно заказать трансфер из аэропорта, оформление регистрации или такси.
Отметим, что прибывающим в столицу гостям стоит быть предельно внимательными при выборе места временного проживания. Аферы с недвижимостью один из самых популярных видов уголовной преступности в Москве, поэтому они не обошли стороной и сегмент посуточной аренды квартир. Для того чтобы не попасться на удочку мошенников, перед выездом стоит забронировать номер, а также ознакомиться с рекомендациями риэлторского агентства. Помните, что платить за съем квартиры стоит только тогда, когда вам ее покажут и предоставят договор найма жилого помещения.
