Съемные комнаты за прошлый год подорожали чуть меньше, чем однокомнатные квартиры, но больше, чем двухкомнатные – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проследив динамику ставок в 70 крупных городах России. Жилье, сдаваемое покомнатно, по-прежнему популярно у студентов, трудовых мигрантов и прочих не самых состоятельных граждан нашей страны.
Аренда комнат подорожала за год везде в стране. Больше всего – в Вологде (+66,7%), Курске (+63,7%), Кургане (+54,1%), Грозном (+54%), Тольятти (+52,9%), Волгограде (+49,3%), Ульяновске (+48,9%), Томске (+47,1%), Саранске (+45,8%) и Челябинске (+42,2%).
Меньше всего ценники на аренду жилья такого типа выросли в Новокузнецке (+3,3%), Орле (+4,4%), Сургуте (+6,7%), Севастополе (+8,2%), Белгороде (+9%), Московской области (+9,1%), Симферополе (+11,3%), Сочи (+12,6%), Смоленске (+13,7%) и Череповце (+15,5%).
Московские комнаты, по данным Mirkvartir.ru, подорожали на 31,9%, до 23 833 руб./мес., подмосковные – на 9,1%, до 16 575 руб./мес., петербургские – на 21,1%, до 16 748 руб./мес.
В среднем по всем городам рост ставок составил 27,7%, средняя по стране равняется 12 108 руб./мес.
Самые дорогие комнаты, помимо столиц, обнаружились в Якутске (21 425 руб./мес.), Сочи (18 060 руб./мес.), Хабаровске (17 544 руб./мес.), Сургуте (15 458 руб./мес.), Кемерово (14 970 руб./мес.), Улан-Удэ (14 620 руб./мес.) и Казани (14 563 руб./мес.).
Самые дешевые комнаты сегодня сдаются в Пензе (8300 руб./мес.), Нижнем Тагиле (8527 руб./мес.), Саранске (8604 руб./мес.), Белгороде (8709 руб./мес.), Орле (8712 руб./мес.), Брянске (9068 руб./мес.), Иванове (9333 руб./мес.), Ульяновске (9394 руб./мес.), Кирове (9500 руб./мес.) и Оренбурге (9513 руб./мес.).
«В прошлом году комнаты средней стоимостью до 8000 руб./мес. имелись в 18 городах из 70, сейчас – ни в одном из нашего списка. Рынок переживает период бурного роста ставок аренды, и сегмент комнат его не избежал. В некоторых городах повышение месячной платы на 5000 рублей означает рост на 50-60%, так что столь высокой динамике не стоит удивляться, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В этом году ставки будут подрастать еще, так как в комнаты переселяются те, кто не может «потянуть» выросшую плату за квартиру».
Ставки аренды на комнаты в городах РФ
№
Город
Ставка аренды, руб./мес.
Прирост за год
1
Москва
23833
31,9%
2
Якутск
21425
23,0%
3
Сочи
18060
12,6%
4
Хабаровск
17544
20,2%
5
Санкт-Петербург
16748
21,1%
6
Московская область
16575
9,1%
7
Сургут
15458
6,7%
8
Кемерово
14970
15,9%
9
Улан-Удэ
14620
30,0%
10
Казань
14563
27,3%
11
Чита
14500
31,8%
12
Мурманск
13916
26,0%
13
Иркутск
13660
28,4%
14
Нижний Новгород
13650
38,2%
15
Екатеринбург
13472
17,5%
16
Грозный
13181
54,0%
17
Владивосток
12965
34,1%
18
Ростов-на-Дону
12951
22,1%
19
Ленинградская область
12876
23,8%
20
Томск
12783
47,1%
21
Новосибирск
12674
23,8%
22
Владикавказ
12590
36,1%
23
Тула
12438
37,6%
24
Севастополь
12387
8,2%
25
Курск
12310
63,7%
26
Тюмень
12264
27,1%
27
Самара
12240
29,9%
28
Калининград
12232
23,5%
29
Вологда
12166
66,7%
30
Махачкала
12155
35,1%
31
Красноярск
12114
32,4%
32
Тверь
12077
27,2%
33
Барнаул
12075
28,9%
34
Краснодар
11889
28,2%
35
Пермь
11768
26,8%
36
Челябинск
11673
42,2%
37
Архангельск
11654
24,9%
38
Волгоград
11605
49,3%
39
Набережные Челны
11479
26,6%
40
Новокузнецк
11452
3,3%
41
Симферополь
11091
11,3%
42
Омск
11066
31,1%
43
Уфа
10867
20,7%
44
Воронеж
10836
31,6%
45
Владимир
10819
17,0%
46
Рязань
10795
30,6%
47
Череповец
10759
15,5%
48
Ставрополь
10649
32,2%
49
Курган
10612
54,1%
50
Липецк
10473
38,6%
51
Магнитогорск
10363
29,5%
52
Калуга
10201
28,5%
53
Астрахань
10160
22,4%
54
Смоленск
10156
13,7%
55
Ярославль
10150
37,7%
56
Ижевск
10073
37,2%
57
Саратов
10068
38,7%
58
Волжский
10057
33,2%
59
Тольятти
10032
52,9%
60
Чебоксары
9714
35,2%
61
Оренбург
9513
25,9%
62
Киров
9500
28,4%
63
Ульяновск
9394
48,9%
64
Иваново
9333
18,6%
65
Брянск
9068
41,2%
66
Орел
8712
4,4%
67
Белгород
8709
9,0%
68
Саранск
8604
45,8%
69
Нижний Тагил
8527
38,0%
70
Пенза
8300
34,1%
Среднее
12108
27,7%
Источник: mirkvartir.ru
