Законопроект, который позволит приравнять апартаменты к жилой недвижимости, сейчас готовят столичные чиновники вместе с коллегами из Минстроя РФ, сообщило РИА Новости со ссылкой на слова главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
Апартаменты наравне с гостиницами считаются нежилыми помещениями "для временного проживания". Это позволяет девелоперам экономить на инфраструктуре – действующий закон разрешает оставлять без нее нежилые проекты.
В случае, если апартаменты приравняют к жилью, девелоперам придется строить и соответствующую инфраструктуру, отметил Константин Тимофеев. "Однако, скорее всего, объемы нагрузки по инфраструктуре для инвесторов апартаментов и для застройщиков жилья будут разными, иначе не будет смысла развивать такой тип недвижимости", - сказал Тимофеев, уточнив, что власти Москвы рассматривают апартаменты прежде всего как арендное жилье.
Как сообщалось ранее, главный архитектор столицы Сергей Кузнецов о достижении критической массы апартаментов в Москве и любые здания, где люди живут дольше, чем в гостинице, должны быть обеспечены социальной инфраструктурой. Он указывал, что согласно данным НИиПИ Генплана Москвы, у людей, проживающих в апартаментах, та же демография, как и у тех, кто проживает в квартирах. Например, у них такое же количество детей и им так же требуется детский сад и школа.
Позднее заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин говорил о том, что при выдаче градостроительной документации для апартаментов в столице власти Москвы собираются применять к ним такие же нормативы по социальной инфраструктуре, как и для жилья. При этом он отмечал, что регистрация в апартаментах останется по-прежнему временной.
