Commercial Real Estate, "Новый Адрес", "Твоя Ипотека", Homes around the world - эти издания известны и любимы всеми, кто интересуется рынком недвижимости. О том, как создавались эти журналы, и о своих взглядах на работу СМИ в сфере недвижимости RussianRealty рассказала Аннетт Вассенаар, издатель ИД "ИмпрессМедиа инк".
Аннетт, расскажите, как вы пришли в издательский бизнес?
Это случилось в 2000 году, когда я, приехав в Россию, стала работать в издательстве Volga Media, специализирующемся на журналах о юриспруденции, здоровье и медицине. Им руководил издатель-голландец - он стал моим учителем в издательском бизнесе. Там я впервые осознала, что издательство - это один, слаженно работающий организм, где все взаимосвязано, и втянулась в этот бизнес с головой.
Почему именно специализированные журналы по недвижимости? Как вы стали работать на этом рынке? Каковы ближайшие планы вашего издательства?
Первый проект нашего издательства, журнал Residential Property News, был посвящен рынку жилой недвижимости. Журнал издавался только на английском языке. Когда я пришла в "ИмпрессМедиа", мы создали Commercial Real Estate, первый специализированный журнал о коммерческой недвижимости в России. На мой взгляд, сегодня Commercial Real Estate - лидер среди изданий на этом рынке. Позднее, примерно через год, набрав значительный опыт и осознав потребности рынка недвижимости, мы решили создать журнал "Новый Адрес". Там с самого начала работала очень профессиональная команда, благодаря которой, несмотря на серьезных конкурентов на рынке жилой недвижимости, проект получился успешным. Мы изначально готовили не каталог, а продуманный инструмент для людей, которые покупают квартиру.
Не так давно у нас вышли два первых номера журнала "Твоя Ипотека". Сейчас об ипотеке очень много говорят, но мало кто пока представляет, какие возможности существуют на рынке. В октябре вышел первый номер журнала Homes around the world. Этот новый проект - специализированный журнал, целиком посвященный зарубежной недвижимости. Мы попытались создать для клиента гид покупки недвижимости за рубежом, показать ему все возможности, существующие на этом рынке, рентабельность инвестиций.
Как вы видите, наш издательский дом постоянно ищет те сегменты рынка недвижимости, где читатель нуждается в глубокой аналитической информации, и стараемся ему ее предоставить. Сегодня мы с уверенностью можем сказать, что "ИмпрессМедиа" всерьез и надолго работает на рынке недвижимости и постоянно охватывает все его аспекты.
В чем вы видите особенности российского рынка недвижимости?
Мне кажется, что это один из самых динамичных и быстро развивающихся рынков. Думаю, что российский рынок недвижимости нуждается в создании единых стандартов, во взвешенной и объективной информации. В предоставлении читателям подобной информации мы и видим нашу основную задачу. Мы не создаем вокруг себя много шума, не устраиваем шоу и фейерверков, мы просто профессионально делаем свою работу, ориентируясь на целевую аудиторию.
Когда в 2002 году мы выпустили первый номер CRE, журналов, специализирующихся на рынке коммерческой недвижимости в России не было. Для нас это была прекрасная возможность занять свободную нишу и выйти на этот рынок. Проект развивался, мы все время искали то, что нужно рынку. Сегодня Commercial Real Estate - это не просто журнал, а площадка для общения профессионального сообщества. Издание ценится за объективность предоставляемой информации, качественную аналитику, отсутствие "джинсы". Журнал постоянно развивается - сегодня у него есть несколько специальных приложений и справочников на смежные с рынком коммерческой недвижимости темы - "Недвижимость России: офисы, торговля, склады", "Управление недвижимостью", "Офисная мебель" и т.д. Также уже третий год подряд мы будем проводить Commercial Real Estate Awards - премию в области коммерческой недвижимости. Кульминацией, как всегда, станет Гала-Ужин, на который соберутся ключевые игроки этого рынка. Как мне кажется, один из ключевых факторов нашего собственного развития - это постоянный анализ потребностей рынка.
В чем вы видите особенности издательских проектов "ИмпрессМедиа"?
Как издатель я постоянно задаю себе вопрос - в чем заключается наша работа, какую роль может играть сегодня СМИ? Должны ли мы принимать за читателя решения, показывать ему дорогу или мы только проводник информации? Идем ли мы впереди рынка или вместе с ним?
Этот вопрос особенно важен для России. Русская литература и журналистика имеют длинную и богатую историю, кроме этого русских всегда отличало особо трепетное и доверительное отношение к печатному слову. Благодаря этому доверию, СМИ в России играют столь важную роль в жизни общества.
Мы хотим издавать журналы, которым доверяют. Поэтому для нас особенно важно быть независимыми и объективными. Основное качество наших изданий - это независимость редакционной команды. В наших изданиях нельзя разместить тексты на правах рекламы или заказные материалы, мы не делаем платных экспертиз. Мы работаем с ведущими журналистами, специализирующимися на недвижимости, для нас важно, чтобы авторы и редакторы были "внутри" рынка, чувствовали, понимали его интересы. Наша редакционная команда постоянно поддерживает диалог с аудиторией, рассчитывая на долгосрочные отношения с читателями. И, я надеюсь, читатель верит нам, и на основе полученной информации принимает взвешенные решения.
Аннетт, расскажите немного о себе. Сколько лет вы живете в Москве? Как вы приехали в Россию?
Я родилась и получила образование в Голландии в области экономики со специализацией "Бизнес и маркетинг". Также у меня есть две степени MBA в области экономики и бизнеса. Когда я приехала в Россию, у меня было горячее желание привнести все мои способности, весь мой опыт и знания в сферу издательского бизнеса. Я рада, что у меня это получилось. Я просто влюблена в Россию, и много путешествую. Могу похвастаться, что я была в таких российских глубинках, где бывали далеко не все русские.
Какие у вас увлечения, хобби? Как вы проводите свободное время?
Я очень много работаю, так что у меня его практически не бывает (смеется). Хотя со временем все больше я начинаю понимать, что нет никакого барьера между работой и домом. Часто я понимаю какие-то вещи на работе, чтобы после применить их дома или наоборот.
Я очень люблю читать и стараюсь постоянно самообразовываться. Последнее время я читаю и прохожу тренинги по методике Emotional intelligence. Это направление психологии, основная идея которого состоит в том, что все мы очень ограничены, лимитированы и как следствие не можем ощутить полноты жизни. Мы не привыкли работать с эмоциями, и часто не прислушиваемся к ним. Например, эффект первого впечатления. Мы подавляем его, включаем мозги, а потом часто оказывается, что интуиция была права, а мы были попросту обмануты нашей логикой. Нужно развивать любовь к жизни, а не ограничивать креатив и творчество людей, не навязывать процедуры.
Всегда нужно спрашивать себя - что вы чувствуете? Я стараюсь вдохновлять людей, окружающих меня, думать самостоятельно, избавляться от стереотипов и стандартного мышления. Это очень сложно и не только в России, но и везде.
Как в России решен ваш жилищный вопрос?
Я арендую квартиру в самом центре на Патриарших Прудах. Это старинный район, полный настоящего московского духа. Я бы хотела купить здесь квартиру, но это слишком дорого для меня сейчас.
Спасибо за беседу!
