Депутаты решили упростить порядок оформления в собственность земельных участков, доставшихся гражданам по наследству. Соответствующий законопроект вчера в первом чтении приняла Госдума.
После вступления поправок в силу наследники смогут безвозмездно приобретать право собственности на участок земли в случаях, если владелец расположенного на этом участке дома при жизни право собственности на эту землю так и не оформил либо "обладал земельным участком на праве пожизненного владения, постоянного пользования", а также в том случае, если участок был предоставлен умершему "без указания вида права либо когда вид соответствующего права определить было невозможно". По сути законопроект предлагает распространить на наследников действие закона о так называемой дачной амнистии.
По словам председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, законопроект стал «логическим продолжением госполитики, направленной на упрощение порядка оформления гражданами в собственность земельных участков". Предполагалось, что в рамках дачной амнистии (соответствующий закон вступил в силу год назад) граждане смогут легализовать постройки, до сих пор считавшиеся самовольными и подлежащими сносу. Основными же документами, которые необходимы для регистрации земельного участка, на котором находится постройка, являются кадастровый план и выданный ранее муниципалитетом или другим органом документ на право владения землей. Но большинству людей оказалось не по карману платить за межевание участка, без которого составить его кадастровый план просто невозможно. А на оформление необходимых документов по- прежнему требуется немало времени и сил.
"Закон о дачной амнистии работает, хотя есть и проблемы", - считает Павел Крашенинников. В любом случае, по мнению депутатов, его действие нужно расширять.
По словам главного юриста юридической фирмы «Мегаполис лигал» Елены Лебедевой, в настоящее время по закону получается так, что если собственность не была оформлена должным образом, то перейти к наследникам она вообще не может. «Эти поправки возвращают права наследникам. Другое дело, что теперь им придется столкнуться с работой бюрократической системы», - согласен с ней руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы «Вегас-Лекс» Юрий Борисенко.
