По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», рынок недвижимости в Москве и Московской области имеет устойчивый положительный тренд в ближайшие несколько лет.
АКЦ «МИЭЛЬ» прогнозирует, что в период 2007-2010 гг. средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье – порядка 14% в год. Эти цифры превышают предполагаемые показатели инфляции, что позволяет говорить о росте рынка недвижимости.
Основными повышающими факторами станут благоприятная макроэкономическая ситуация и дальнейшее развитие рынка ипотечно-жилищного кредитования. В 2007- 2008 гг. тенденцию к росту цен будут также поддерживать сохраняющийся дефицит предложения рынка новостроек и отложенный неудовлетворенный спрос платежеспособного населения.
По словам Владислава Луцкова, руководителя АКЦ «МИЭЛЬ», «мы прогнозируем, что к декабрю 2010 г. стоимость 1 кв. м. жилья в Москве достигнет уровня US$7500, а в Московской области – US$4000».
Аналитический консалтинговый центр холдинга «МИЭЛЬ» входит в группу лидеров профессиональных консультантов на рынке недвижимости. В портфеле выполненных работ находятся проекты по развитию различных сегментов жилой и коммерческой недвижимости
В 2006 году Аналитический консалтинговый центр в рамках продукта «разработка концепций застройки районов и инвестиционный консалтинг объектов жилой недвижимости» в общей сложности проконсультировал строительство более 11 млн кв.м. жилой застройки. Более 9 млн кв.м. из этого объема приходятся на инвестиционный консалтинг проекта «Академический» в г. Екатеринбурге компании «Ренова Строй групп».
За 5 месяцев 2007 года общий объем выполненных специалистами АКЦ компании «МИЭЛЬ» консалтинговых работ составил более 12,5 млн кв.м. В портфеле заказов – разработка рекомендаций по концепции одного из крупнейших проектов жилой застройки в Московском регионе – проекта «Большое Домодедово» группы «Коалко», консалтинг Застройщиков городов Сочи, Ялта, Красноярск, Рязань.
По результатам мониторинга федеральных СМИ за 2006 год, проведенного Ассоциацией строителей России, АКЦ «МИЭЛЬ» вошел в тройку наиболее часто цитируемых ньюсмейкеров, чье мнение публиковали ведущие издания при подготовке материалов о прогнозах изменения цен в 2007 году.
