Дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам в России возможно при выполнении трех основных условий. Об этом заявил руководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в ходе своего выступления на канале РБК-ТВ.
Первым условием является снижение инфляции, которое позволит снизить и стоимость привлекаемых банками денег.
Вторым условием Семеняка назвал снижение банковской маржи, которая составляет в настоящее время порядка 4%. В эту цифру заложены все основные издержки и риски банков, уменьшая которые (в частности – совершенствуя систему взыскания задолженностей) можно довести показатель маржи до 2-2,5%, что, в свою очередь, даст снижение ставок на 1,5-2%.
И третьим важным условием является поддержание конкуренции на рынке – именно поэтому АИЖК стремится оказывать поддержку средним банкам, которые, благодаря агентству, могут на равных соперничать с крупнейшими финансовыми организациями федерального масштаба.
