Албания намерена выдавать бессрочный ВНЖ за покупку недвижимости

Источник: Prian.ru
Источник фотографии

Балканская страна планирует присоединиться к списку европейских государств, предлагающих "золотые визы".

Иностранцы, которые приобрели в собственность албанскую недвижимость на сумму от €150 000, будут иметь право на гарантированное получение бессрочного ВНЖ (фактически, ПМЖ) с возможностью получения через пять лет гражданства Албании, сообщает Noa.

По словам министра экономического развития Арбена Ахметай, эта инициатива должна простимулировать развитие рынка недвижимости страны и принести дополнительный доход в государственную казну от налогов с продаж квартир в уже построенных жилых комплексах, как на курортах Адриатического и Ионического побережья, так и в столице.

Упрощенная процедура получения ВНЖ уже получила одобрение и соответствующие подписи в Министерстве Экономического развития и Министерстве внутренних дел Албании. После чего законопроект был отправлен на рассмотрение и окончательное утверждение в Совет Министров.

Татьяна Баллиу из компании Albania Service рассказала, каковы будут преимущества этой программы: "В настоящий момент покупка недвижимости в Албании не выделяется законодательством страны в качестве отдельного основания для подачи документов на ВНЖ и, соответственно, не имеет порога минимальный стоимости для его получения. Однако ВНЖ не выдается автоматически, и каждый такого рода запрос рассматривается миграционной полицией соответствующего округа в индивидуальном порядке.

Если новая программа будет принята албанским правительством в первоначально предложенном варианте без изменений, то для россиян, украинцев и граждан бывшего СНГ это будут самые щедрые условия по автоматическому получению ВНЖ среди всех стран Европы.

Из особенностей данной схемы по получению ВНЖ следует отметить:

- отсутствие налога при покупке недвижимости;
- самый низкий ценовой порог в Европе по стоимости недвижимости для получения бессрочного ВНЖ (ПМЖ) без необходимости его ежегодного продления;
- автоматическое получение ВНЖ, а затем гражданства не только для собственника недвижимости, но и всей его семьи;
- отсутствие проблемы налогового бремени при двойном резидентстве (между Албанией и РФ заключено соглашение об избежании двойного налогообложения);
- право устраиваться на работу, получать пенсионное обеспечение и медицинское обслуживание в государственных клиниках.

В рамках данной иммиграционной программы иностранные граждане смогут приобрести один или несколько объектов недвижимости как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции. Это особенно интересно с учетом того, что Албания пока остается единственной страной Средиземноморья, где ценник на недвижимость у моря стартует от €450 за кв.м. Например, за €150 000 здесь можно купить три-четыре квартиры на первой линии, двухуровневый пентхаус с панорамными видами на Адриатику или Ионику или дом в закрытом элитном комплексе всего в 100 м от моря".

При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна!
Комментариев нет
Добавление комментариев возможно только зарегистрированным пользователям. [регистрация] [вход]
  RSS
А также по теме:
Содержание недвижимости во Франции
Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму...

Квартиры в Праге подскочили за год в цене на 19%
Квартиры в Праге подскочили за год в цене на 19%

Средняя стоимость новой квартиры в столице Чехии сегодня составляет 177 600 евро, что на...

Советы юриста: нужно ли уведомлять российские органы о покупке зарубежной недвижимости
Советы юриста: нужно ли уведомлять российские органы о покупке зарубежной недвижимости

Многие клиенты Tranio, зная о том, что валютным резидентам нужно уведомлять налоговые...